Departamento 2 ambientes en alquiler en Duarte Quiros al 1900, Alberdi

Departamento 2 ambientes en alquileren Duarte Quiros al 1900, Alberdi

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Piso
1
Antigüedad
2 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Piden de mas

Sale $ 659.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 211 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Duarte Quiros al 1900.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 659.000lo normal · 550.000638.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 550.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
270 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MH servicios inmobiliarios, ofrece en alquiler departamento un dormitorio a 300 metros del Shopping NuevoCentro, edificio con cocheras y terraza con parrillero. ALQUILER : $ 550.000 actualizaciones trimestrales por IPC expensas e impuestos a cargo del inquilino -contacto por whatsapp 351 5 Ver datos • El departamento • primer piso • AMBIENTES MUY GENEROSOS • DOS BALCONES • luminoso • excelente y espaciosa cocina • placard enorme completo • habitacion con espacio para escritorio • aire acondicionado instalado • calefactor instalado • luminarias leds y spots instaladas El edificio cuenta con • cochera en planta baja, con posibilidad de alquiler de acuerdo a disponibilidad • servicio de portero • terraza con excelentes vistas y parrilleros Requisitos: • Garantía propietaria y/o garante con recibo de sueldo (con una antigüedad mínima de 2 años), sujeto a análisis. • demostración del ingresos del inquilino • referencias del alquileres anteriores AVISO: Propiedad en alquiler con intermediación de MH Inmobiliaria, de Miguel Heredia CPI 5892 -. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 385 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Duarte Quiros al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 35 en la zona
La Esquina Autoservicio5 min · 336 m
Sr. Pollo6 min · 355 m
El Pirata Cordobes7 min · 442 m
Educacion · 40 en la zona
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica5 min · 310 m
INSTITUTO SECUNDARIO SAN MIGUEL · secundaria · privada6 min · 395 m
INST. SUP. SAN MIGUEL · superior · privada6 min · 398 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza 25 de Mayo5 min · 351 m
Plaza Roberto Cisneros6 min · 385 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz9 min · 587 m
Salud · 19 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado1 min · 23 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico5 min · 329 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico5 min · 343 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duarte Quiros al 1900, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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