alquiler
$550.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Av. Colón 1494, Alberdi
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Av. Colón 1494, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 10
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 105 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colón 1494.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 800.000700.000910.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 361 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Av.
Colón 1494 – Piso 10 | Córdoba Capital Departamento funcional, con ambientes cómodos y buena distribución.
Características: ️ 2 dormitorios con placares ️ Living-comedor ️ Cocina separada ️ Baño completo ️ Balcón ️ Ventanas con persianas
• Alquiler: $750.000 -Expensas $200.000 (incluye rentas) guardia seguridad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 130 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Colón 1494
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon2 min · 120 m
Supermercado Colon · Avenida Colon3 min · 220 m
Carniceria El Porvenit4 min · 246 m
Educacion
· 49 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 232 · adultos · publica4 min · 244 m
ESCUELA SUP. DE COMERCIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 245 m
I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica4 min · 252 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Elvira Ceballos4 min · 247 m
Plaza Santa Ana7 min · 440 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz7 min · 479 m
Salud
· 41 en la zona
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico2 min · 151 m
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado6 min · 384 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado7 min · 443 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 685.000 por mes, un 2,1% menos que en febrero de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 685.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colón 1494, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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