alquiler
$550.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes
ARS 390.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 105.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes
Ideal Profesionales - Zona Hospital de Clinicas - Apto Mascotas
Av. Colon 1800 - Zona Hospital DE Clinicas - Apto Mascotas · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 495.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 232 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colon 1800 - Zona Hospital DE Clinicas - Apto Mascotas.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 495.000lo normal · 550.000630.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 291 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 516.500
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 385 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Arturo Orgaz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 29 en la zona
Registro1 min · 20 m
Supermercado Colon · Avenida Colon3 min · 161 m
La Esquina Autoservicio5 min · 292 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUCION CERVANTES · superior · privada2 min · 116 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada4 min · 250 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz2 min · 119 m
Plaza Elvira Ceballos2 min · 135 m
Plaza Roberto Cisneros4 min · 230 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado1 min · 88 m
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico5 min · 291 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado5 min · 298 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.340/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colon 1800 - Zona Hospital DE Clinicas - Apto Mascotas, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alberdi
alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Alberdi·5 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$480.000
Departamento · 34m² · 1 Dormitorio
Alberdi·1 dorm · 34 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$450.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Alberdi·1 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy