alquiler
$550.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Caseros 874, Alberdi
ARS 550.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 68.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Caseros 874, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 618.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 510 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 874.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 618.000lo normal · 614.000530.000705.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 614.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 291 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Caseros 874, unidad PB I, Córdoba Capital.
La propiedad se desarrolla en 2 ambientes y cuenta con living-comedor con salida directa al patio, cocina separada, 1 dormitorio con placard y piso de parquet, y 1 baño completo.
La cocina está equipada con artefacto de cocina, calefón, mesada de granito, bacha, bajo mesada y alacena.
Condiciones de alquiler: contrato por 2 años con actualización trimestral mediante ICL.
No se aceptan mascotas y no se solicita depósito.
Se solicitan 3 garantías con recibos de sueldo superiores a $1.500.000 o garantías propietarias ubicadas en Córdoba.
No se aceptan garantías de monotributistas, jubilaciones ni propiedades ubicadas en otras provincias.
Consultanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 385 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Caseros 874
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Sobremonte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 58 en la zona
Armando Medialunas3 min · 163 m
Mialma Morena Polleria3 min · 164 m
Minimercado Jorge3 min · 185 m
Educacion
· 70 en la zona
INST. P/ADULTOS WILLIAM C.MORRIS · adultos · privada1 min · 35 m
INST.SECUNDARIO EVANGELICO WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada1 min · 57 m
J.DE INF. WILLIAN C. MORRIS · inicial · privada1 min · 71 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Paseo Sobremonte7 min · 426 m
Paseo El Abrojal8 min · 528 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan9 min · 551 m
Salud
· 79 en la zona
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado1 min · 33 m
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado1 min · 42 m
CENTRO INTEGRAL DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caseros 874, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alberdi
alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Alberdi·5 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$480.000
Departamento · 34m² · 1 Dormitorio
Alberdi·1 dorm · 34 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$450.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Alberdi·1 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
alquiler
$390.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy