alquiler
$550.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av. Colón 1750, Alberdi
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ 97.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Colón 1750, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 54 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 687.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 244 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colón 1750.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 687.000lo normal · 575.000500.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 575.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 344 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 548.800
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INMOBILIARIA RODOLFO ÁLVAREZ & ASOCIADOS OFRECE EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, UBICACIÓN FRENTE, PRIMER PISO.
CUENTA CON ESTAR COMEDOR, COCINA AMERICANA CON MUEBLES BAJO MESADA.
DORMITORIO AMPLIO CON PLACAR, BAÑO CON BAÑERA.
BALCÓN CON ASADOR.
COCHERA PROPIA SUBTERRANEA.
EL EDIFICIO TIENE TERRAZA CON PILETA, SOLARIUM.
GUARDIA LAS 24 HS .
ALQUILER DEPARTAMENTO: $590.000 AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.
EXPENSAS DEPARTAMENTO: $97.000 APROX.
IMPUESTOS RENTA Y MUNICIPAL DEPARTAMENTO: $5,090.00 y $14,408.00 APROX.
ALQUILER COCHERA: $63,000.00 EXPENSAS COCHERA: $ 37,000.00 RENTAS COCHERA: $ 1,500 MUNICIPALIDAD COCHERA: $ 3,400 GABRIELA GALIZZI
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 387 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Colón 1750
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Registro1 min · 21 m
Supermercado Colon · Avenida Colon2 min · 124 m
La Esquina Autoservicio5 min · 300 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUCION CERVANTES · superior · privada2 min · 111 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada4 min · 287 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada5 min · 297 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Elvira Ceballos2 min · 111 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz2 min · 154 m
Plaza Roberto Cisneros4 min · 233 m
Salud
· 25 en la zona
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado2 min · 119 m
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico4 min · 264 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colón 1750, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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