P Proppies
Departamento en venta en Nobu Town · 6 ambientes
Departamento en venta
ARS 199.000
Cuota UVA desde $ 1.130/mes · ingresos $ 4.522

Departamento en venta en Nobu Town · 6 ambientes

Vendemos Dúplex Premium a Estrenar en Nobu Town Frente a La Plaza Principal

NOBU TOWN PLAZA 1 · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nobu Town, 6 ambientes, 155 m², ARS 199.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Nobu Town

Descripcion

Dúplex Premium a Estrenar en Nobu Town Frente a la Plaza Principal Ubicado en uno de los sectores más valorados de Nobu Town, este dúplex nuevo combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica a pasos de la futura zona comercial y del sector deportivo del barrio. Distribución funcional y luminosa Planta Baja: Espacio para dos vehículos en paralelo Toilette de recepción Amplia cocina integrada al comedor, con salida directa a la galería Lavadero independiente Galería con asador Patio parquizado, ideal para disfrutar al aire libre Planta Alta: Suite principal con vestidor Dos dormitorios secundarios con placares completos Baño completo para el sector privado Detalles que marcan la diferencia Calefacción por loza radiante Cerradura electrónica Aberturas de alta prestación con DVH Puertas y terminaciones en MDF Pisos de porcelanato de primera línea Un hogar pensado para quienes priorizan calidad, seguridad y un estilo de vida moderno dentro de un entorno en pleno desarrollo. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 212.035
Precio del aviso
$ 199.000
Escritura y honorarios~2%
$ 4.816
Sellos y tasas~0.5%
$ 995
Comision inmobiliaria~3%
$ 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.130/mes

Necesitas ingresos por $ 4.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NOBU TOWN PLAZA 1, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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