alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en alquiler en Pasaje España 1430, Nueva Cordoba
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 6 ambientes en alquileren Pasaje España 1430, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 92 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.390.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 124 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje España 1430.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.390.000lo normal · 1.100.000906.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 285 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TOMÁS NÁJERA NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN B° NUEVA CÓRDOBA SOBRE CALLE PASAJE ESPAÑA, A POCAS CUADRAS DE PLAZA ESPAÑA, A 2 CUADRAS DE CIUDAD UNIVERSITARIA, ZONA TRANQUILA RESIDENCIAL, CERCANO AL CENTRO.
CARACTERISTICAS:
• 2 DORMITORIOS CON PLACARES EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE
• SUP.
CUBIERTA TOTAL 80MTS
• DEPARTAMENTO EN 3° PISO
• COCHERA EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO
• LIVING COMEDOR LUMINOSO CON SALIDA AL BALCON
• COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA
• EXTERNO CON BALCÓN
• 2 BAÑOS COMPLETO CON BAÑERA -EL DPTO SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION.
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• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 438 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pasaje España 1430
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Monte Nativo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 50 en la zona
El Globo Panaderia · Avenida Ambrosio Olmos 7982 min · 156 m
La Granjita · Obispo Trejo y Sanabria 14043 min · 185 m
La Panaderia · Obispo Trejo y Sanabria 13773 min · 189 m
Educacion
· 25 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica3 min · 175 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica3 min · 185 m
I.P.E.T. y M. Nº 246 DR. AMADEO SABATTINI · secundaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Monte Nativo3 min · 175 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca3 min · 202 m
Parque Las Brujas4 min · 269 m
Salud
· 28 en la zona
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado1 min · 82 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 205 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 9,2% menos que en febrero de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 145 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.287.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasaje España 1430, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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