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Departamento 5 ambientes en venta en Roberto Boyle al 6100, Villa Belgrano
Departamento en venta
USD 250.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 393,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Roberto Boyle al 6100, Villa Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
105 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 3% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Roberto Boyle al 6100.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.778lo normal · 2.8783.522

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 259.000
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.079
Tardaron en salir
116 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roberto Boyle al 6100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle8 min · 507 m
Pan9 min · 585 m
Educacion
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO · superior · publica5 min · 306 m
ESCUELA RICARDO PALMA · primaria · publica9 min · 602 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica10 min · 635 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano9 min · 559 m
Reserva Natural Urbana San Martin9 min · 566 m
Salud
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Belgrano

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 2,5% menos que en febrero de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roberto Boyle al 6100, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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