venta
USD 385.000
Departamento · 224m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Belgrano·8 amb · 3 dorm · 224 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Villa Belgrano · 2 ambientes
USD 350.000
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Departamento en venta
USD 350.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Villa Belgrano · 2 ambientes
Departamento de Categoría en Complejo Vistalba - Villa Belgrano
Complejo Vistalba - Carlos Linnio 5240 · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 150 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Pide USD 350.000, un 6% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Complejo Vistalba - Carlos Linnio 5240.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.333lo normal · 2.491
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 373.699
- Tamaño normal
- 153 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.506
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.129.053/mes
Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Espacios verdes
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Salud
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CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado5 min · 317 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado9 min · 600 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado9 min · 605 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Belgrano
El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 25,4% mas que en febrero de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Villa Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.497/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Villa Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Belgrano
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Belgrano
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 384.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Complejo Vistalba - Carlos Linnio 5240, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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