venta
USD 84.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 5 ambientes en venta en Avenida Colon 1955 B° Alberdi Centro, Alberdi
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 82.800 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Avenida Colon 1955 B° Alberdi Centro, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Luz
- Luminoso
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Pide USD 75.000, un 32% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 3 habitaciones en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Colon 1955 B° Alberdi Centro.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 694lo normal · 1.0261.237
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 110.769
- Tamaño normal
- 97 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 133 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento en Barrio Alberdi ¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este encantador departamento de 25 años se encuentra en Av.
Colón al 1960, en el codiciado barrio Alberdi.
Características Principales: 3 Dormitorios: Espacios amplios y luminosos, ideales para el descanso familiar. 1 Baño con Antebaño: Comodidad y funcionalidad para su día a día.
Living Comedor: Un ambiente agradable para recibir a sus seres queridos.
Cocina con Comedor: Perfecta para disfrutar de momentos en familia.
Expensas: Super bajas de $ 45.000, lo que le permitirá ahorrar en costos mensuales.
Escritura: ¡Listo para transferir! Acepta menor por zona centro, calles Fragueiro o similares
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Colon 1955 B° Alberdi Centro
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Arturo Orgaz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 40 en la zona
El Pirata Cordobes2 min · 158 m
Magnus3 min · 182 m
Registro3 min · 196 m
Educacion
· 41 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada2 min · 109 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada2 min · 115 m
INSTITUTO SAN JERONIMO · secundaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz1 min · 64 m
Plaza Roberto Cisneros4 min · 228 m
Plaza Elvira Ceballos5 min · 313 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado2 min · 101 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado2 min · 115 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 89.500, un 19,3% mas que en febrero de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 134.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.6%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alberdi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 56.432
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Colon 1955 B° Alberdi Centro, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alberdi
venta
USD 130.800
Departamento · 88m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 2 dorm · 88 m2·publicada hoy
venta
USD 37.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 30 m2·publicada hoy
venta
USD 37.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 30 m2·publicada hoy
venta
$670.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
venta
USD 99.000
Departamento · 115m² · 7 Ambientes
Alberdi·7 amb · 4 dorm · 115 m2·publicada hoy