alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Illia 663 8, Nueva Cordoba
USD 850.000
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Departamento en alquiler
USD 850.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 1.337,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2,7 MDepartamento 3 ambientes en alquileren Illia 663 8, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.337.960.000 por mes con expensas, un 183182% mas que lo normal entre los 303 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Illia 663 8.
183182% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.337.960.000lo normal · 730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 183182% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 178295% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 85% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 641 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler de un dormitorio en Nueva Córdoba, ubicado en Illia 663.
Cuenta con los siguientes espacios, distribuidos en tres ambientes: dormitorio, living comedor y baño.
Muy buen estado de conservación.
Incluye balcón, placards y aire acondicionado.
Amoblado y luminoso.
Consulta por disponibilidad y condiciones.
El edificio cuenta con espacios comunes como área de parrilla y piscina.
Con disponibilidad a partir de diciembre.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.728.500: primer mes USD 850.000, deposito USD 850.000 y comision inmobiliaria USD 1.028.500.
Costo de entradaUSD 2.728.500
- Primer mes
- USD 850.000
- Deposito1mes
- USD 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850.000
En 3 meses
~USD 893.015
En 12 meses
~USD 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Illia 663 8
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Area de juegos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 29 en la zona
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Lapana1 min · 79 m
Del Pilar2 min · 100 m
Educacion
· 60 en la zona
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Espacios verdes
· 20 en la zona
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Plaza de los Niños1 min · 92 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 215 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 215 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Illia 663 8, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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