Departamento 2 ambientes en venta en Ovidio Lagos 570, General Paz
Departamento en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Ovidio Lagos 570, General Paz

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
68 m²
Piso
3
Antigüedad
2 años
Estado
Bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 6% mas que lo normal entre los 509 departamentos de 1 habitacion en venta en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Ovidio Lagos 570.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.889lo normal · 1.7861.4002.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 80.357
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
438 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.769
Tardaron en salir
102 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece departamento de 1 dormitorio con cochera y balcón en General Paz Una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y el respaldo de una propiedad que actualmente se encuentra alquilada. Ubicado en la calle **Ovidio Lagos , Edificio Augusto, 3° piso **, este departamento se destaca por sus 68,72 m² cubiertos , su balcón al oeste y la comodidad de contar con cochera propia. ÁREA SOCIAL Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada. Balcón con orientación oeste. Cochera propia ÁREA PRIVADA Dormitorio. Baño completo. DETALLES Departamento de 1 dormitorio. 68,72 m² cubiertos. Balcón al frente con orientación oeste. Cochera incluida. Calefacción central. Pisos de porcelanato. Vidrios laminados, con mayor espesor y propiedades acústicas. Todos los servicios. Antigüedad: 2 años. Expensas aproximadas: $230.000. Actualmente alquilado hasta diciembre de 2026. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, con cochera y renta vigente , en uno de los sectores más buscados de General Paz. Contactanos para conocer más información. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS ------- *La presente publicación tiene por objeto brindar información general sobre el inmueble y no sustituye la verificación de sus características, condiciones jurídicas, técnicas, funcionales y económicas. **Imágenes y renders ilustrativos, no contractuales. El mobiliario exhibido es ilustrativo y no se encuentra incluido en los precios de venta de los inmuebles. **Las medidas, superficies, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados son estimativos y/o informativos, según corresponda, y deberán ser verificados y actualizados con el Corredor Público Inmobiliario interviniente antes de concretar la operación. Las condiciones definitivas serán las que se acuerden entre las partes y surjan de la documentación técnica y legal correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ovidio Lagos 570

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Constancio C. Vigil) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 10986 min · 360 m
Independencia7 min · 462 m
Fruteria Verduleria Los Tres 87 min · 467 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA SUP. DE ENFERMERIA CRUZ DEL SACRIFICIO · superior · privada5 min · 304 m
COLEGIO DE MARIA · primaria · privada5 min · 330 m
INSTITUTO DE MARIA · secundaria · privada5 min · 330 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Parque Constancio C. Vigil4 min · 237 m
Parque General Jose Maria Paz4 min · 275 m
Patio de Juegos6 min · 390 m
Salud · 53 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE EX GAS DEL ESTADO · centro de salud · privado2 min · 152 m
CAPS CIUDAD VILLA RETIRO · centro de salud · publico2 min · 157 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS ZONA CENTRO · centro de salud · publico4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Paz

El precio de departamentos de 2 ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de USD 85.143, un 5,1% mas que en febrero de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en General Paz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.143
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 173 avisos del segmento publicados en General Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ovidio Lagos 570, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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