venta
USD 58.000
DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO CON BALCON-- COFICO
Cofico·1 dorm·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Bedoya al 500, Cofico
USD 34.290
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Departamento 2 ambientes en ventaen Bedoya al 500, Cofico
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Cofico
Pide USD 34.290, un 41% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 2 habitaciones en venta en Cofico publicados a menos de 10 cuadras de Bedoya al 500.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 779lo normal · 1.316
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 57.895
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 138 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.339
- Tardaron en salir
- 99 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex 1 dormitorio en Árbora 2 – Cofico | Financiación hasta 7 años Una propuesta diferente para invertir en Cofico: dúplex de 1 dormitorio con dos balcones y financiación a largo plazo.
Unidad ubicada al frente, dentro de Árbora 2, sobre Bedoya 556, barrio Cofico.
El dúplex cuenta con 44,04 m² cubiertos, 9,89 m² de balcones y 53,93 m² totales, distribuidos en dos plantas.
Planta baja:
• Living comedor amplio y luminoso.
• Cocina integrada.
• Toilette.
• Balcón al frente con asador.
Planta alta:
• Dormitorio.
• Baño completo.
• Segundo balcón.
El edificio se encuentra en construcción y contará con 8 pisos, con entrega prevista para febrero de 2028.
En el último piso tendrá SUM con asador y pileta.
FINANCIACIÓN Precio de contado: USD 90.713 Podés acceder con una entrega inicial de USD 34.290 (35%) y financiar el saldo en hasta 7 años.
Una excelente oportunidad para comprar en pozo, ingresar con una entrega accesible y financiar el resto a largo plazo, en una zona con gran potencial de crecimiento.
Bedoya 556 – Cofico Consultame por esta unidad y por las demás tipologías disponibles de 1 y 2 dormitorios dentro del proyecto.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 36.536 en total: USD 34.290 del aviso mas USD 2.246 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 307.941 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 36.536
- Precio del aviso
- USD 34.290
- Escritura y honorarios~2%
- USD 830
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 171
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.245
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 307.941/mes
Necesitas ingresos por $ 1.231.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.573) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bedoya al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cofico
El precio de departamentos de 2 ambientes en Cofico esta hoy en una mediana de USD 69.450, un 5,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Cofico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.450
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Cofico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.482/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Cofico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 68.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Cofico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 84.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Cofico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 77.299
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bedoya al 500, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
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