alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 124.740 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Viví Nueva Córdoba | Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler
Bv. Illia y Buenos Aires · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 654.740 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 393 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bv. Illia y Buenos Aires.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 654.740lo normal · 745.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 745.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 592 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 709.343
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Bv.
Illia 71
• Nueva Córdoba
• Edificio Redona II Adelantate a la temporada! tu próximo hogar te espera en Nueva Córdoba! Te presentamos este cómodo y funcional departamento de 1 dormitorio, ideal para estudiantes o quienes buscan independizarse y comenzar una nueva etapa en Córdoba.
Características del departamento: • el Dpto. se dispone en el 8vo. piso al contrafrente con vista abierta • amplio living comedor, con excelente ingreso de luz natural y vista al corazón de manzana • cocina integrada y completa, con espacio de guardado, conexión para lavarropas y ventilación. • cómodo dormitorio con placard empotrado • baño completo con bañera Excelente ubicación En pleno barrio Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con fácil acceso y cercanía a puntos de interés como: • Patio Olmos Shopping • Paseo del Buen Pastor • Centro Histórico Condiciones de Alquiler: • actualización cuatrimestral según IPC • servicios de Aguas Cordobesas e impuesto municipal a cargo del Inquilino • expensas $124.740 (periodo 10/2026) Consultanos para mas información o para coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 84 en la zona
Panaderia Italia1 min · 90 m
Mercado Sud2 min · 110 m
Mercado Sud2 min · 119 m
Educacion
· 72 en la zona
ESCUELA ESPECIAL DR. RAUL CARREA · especial · publica1 min · 89 m
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza San Martin7 min · 471 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 476 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco8 min · 519 m
Salud
· 89 en la zona
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado3 min · 219 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Illia y Buenos Aires, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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