alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraná 441, Nueva Cordoba
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Paraná 441, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 685.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 351 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Paraná 441.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 685.000lo normal · 730.000816.164
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 741 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Paraná 441, barrio Nueva Córdoba, Córdoba Capital.
Departamento de un dormitorio ubicado en planta baja, con patio propio, en una excelente zona de Nueva Córdoba.
Características del inmueble: 1 dormitorio.
Living comedor.
Cocina semiseparada.
Baño completo.
Patio de uso exclusivo.
Ubicado en planta baja.
La propiedad cuenta con una distribución funcional y la comodidad de disponer de un espacio exterior propio.
Ubicado en una zona estratégica de Nueva Córdoba, con cercanía a comercios, servicios, universidades y transporte público.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraná 441
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 43 en la zona
La Colonial1 min · 86 m
Del Pilar2 min · 118 m
Lapana2 min · 130 m
Educacion
· 64 en la zona
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada5 min · 308 m
INST. SUP. SABER · superior · privada5 min · 342 m
C.E.N.M.A. Nº 107 ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza de los Niños3 min · 221 m
Area de juegos4 min · 234 m
Patio de Juegos6 min · 387 m
Salud
· 61 en la zona
CENTRO PRIVADO DE ENDOCRINOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · privado2 min · 98 m
POLICONSULTORIOS DE LA CIUDAD CORDOBA - VISITAR S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado2 min · 127 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 241 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraná 441, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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