Departamento 2 ambientes en alquiler en Independencia 864, Nueva Cordoba

Departamento 2 ambientes en alquileren Independencia 864, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 494 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Independencia 864.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 770.000677.000885.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 770.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
766 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 776.500
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.632.200: primer mes $ 820.000, deposito $ 820.000 y comision inmobiliaria $ 992.200.

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia 864

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 76 en la zona
BuenosDias1 min · 77 m
Lapana2 min · 100 m
Carrefour Express2 min · 126 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica2 min · 119 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica5 min · 307 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza España7 min · 430 m
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes7 min · 464 m
Plazoleta Gernika9 min · 558 m
Salud · 58 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado3 min · 190 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia 864, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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