alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en obispo salguero 543, Nueva Cordoba
ARS 770.000
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Departamento en alquiler
ARS 770.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren obispo salguero 543, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 153 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de obispo salguero 543.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 675.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 210 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 675.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 496 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 656.350
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Todos los meses se abona: ALQUILER + HONORARIOS 10%(mensualmente) + EXPENSAS, IMPUESTOS, SERVICIOS AMOBLADO- ULTIMO PISO Se accede al departamento por ascensor y luego UN PISO POR ESCALERA.
Excelente ubicacion en barrio de Nueva Cordoba, a dos cuadras de Universidad Siglo 21, a tres del Paseo Buen Pastor y a cinco cuadras del Shopping Patio Olmos y Sanatorio Allende.
Balcon con vista privilegiada.
Departamento a estrenar, cama de dos plazas, smart Tv, balcon, anafe electrico, aire frio/calor, sin lavarropas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.471.700: primer mes $ 770.000, deposito $ 770.000 y comision inmobiliaria $ 931.700.
Costo de entrada$ 2.471.700
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 931.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.536 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de obispo salguero 543
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 61 en la zona
Super buenos dias3 min · 172 m
Buenos Dias4 min · 241 m
Balcarce4 min · 256 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica3 min · 217 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON · adultos · publica4 min · 235 m
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Gernika6 min · 373 m
Plaza de los Niños7 min · 459 m
Area de juegos7 min · 471 m
Salud
· 60 en la zona
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado1 min · 75 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO · centro de salud · privado2 min · 101 m
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
obispo salguero 543, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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