alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Lorenzo 453, Nueva Cordoba
ARS 645.000
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Departamento en alquiler
ARS 645.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Lorenzo 453, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 825.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 390 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de San Lorenzo 453.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 825.000lo normal · 767.500680.000890.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 767.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 803 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 785.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
excelente depto en nueva cordoba 1 dormitorio, Calle San Lorenzo al 453 ubicado en pleno Barrrio con esparcimiento , gym , gastronomia comercios etc zonz muy segura y agradable cercoa del Shoping uen Pastor y la iglesia de los Capuchinos y cerca de la ciudad Universitaria
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.070.450: primer mes $ 645.000, deposito $ 645.000 y comision inmobiliaria $ 780.450.
Costo de entrada$ 2.070.450
- Primer mes
- $ 645.000
- Deposito1mes
- $ 645.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 780.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 645.000
En 3 meses
~$ 677.641
En 12 meses
~$ 785.814
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.536 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Lorenzo 453
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 59 en la zona
Balcarce3 min · 194 m
Super buenos dias4 min · 254 m
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2105 min · 314 m
Educacion
· 57 en la zona
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica5 min · 303 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON · adultos · publica5 min · 329 m
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada5 min · 346 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika5 min · 294 m
Rosedal Pablo Lorentz6 min · 411 m
Plaza de los Niños8 min · 497 m
Salud
· 57 en la zona
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado2 min · 107 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado2 min · 150 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO · centro de salud · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.8% total
- 15 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 645.000-0.77%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo 453, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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