alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Blv. Illia al 500, Nueva Cordoba
ARS 600.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Blv. Illia al 500, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 412 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Blv. Illia al 500.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 727.000811.832
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 727.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 916 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 719.500
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO NUEVA CORDOBA Ubicado en Boulevard Illia 523, piso 2, departamento A, barrio Nueva Córdoba, este departamento de 40 m² cuenta con una distribución funcional y cómoda, con un dormitorio, cocina integrada al comedor y balcón al frente.
CARACTERÍSTICAS GENERALES * Departamento de 2 ambientes. * 40 m². * 1 dormitorio. * 1 baño. * Balcón al frente. * Todos los servicios activos.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES * Living comedor. * Cocina integrada. * 1 dormitorio. * 1 baño. * Balcón al frente.
CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler permanente por 24 meses.
Canon locativo mensual: $650.000.
Expensas: $100.000.
Aumentos trimestrales por IPC.
REQUISITOS * 3 recibos de sueldo y/o garantía propietaria. * Sujeto a informes.
GASTOS DE INGRESO * Mes de alquiler adelantado. * Comisión inmobiliaria: 5%. * Firma de escribanía. * Gastos de informes.
Departamento ubicado en Nueva Córdoba, con una distribución práctica y balcón al frente, en una zona con acceso a comercios, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad.
TU PROPIEDAD EN BUENAS MANOS Corredora Inmobiliaria Matriculada CPMCP 04-5775 López Capobila | Inmuebles y Subastas Llamanos y vamos a verlo.
SERVICIOS Agua Corriente · Cloaca · Gas Natural · Electricidad · Pavimento AMBIENTES Living comedor · Cocina · Dormitorio · Baño · Balcón ADICIONALES Balcón al frente · Cocina integrada
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Blv. Illia al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 41 en la zona
La Colonial1 min · 45 m
Del Pilar1 min · 92 m
Lapana2 min · 129 m
Educacion
· 70 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 107 ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica4 min · 275 m
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada5 min · 305 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON ANEXO N° 09 · adultos · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza de los Niños3 min · 175 m
Area de juegos3 min · 192 m
Patio de Juegos6 min · 383 m
Salud
· 58 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado1 min · 59 m
CENTRO MEDICO O.S.I.T.A.C · centro de salud · privado1 min · 81 m
POLICONSULTORIOS DE LA CIUDAD CORDOBA - VISITAR S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 113 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 26 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blv. Illia al 500, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba
alquiler
$760.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 85m² · 4 Ambientes
Nueva Cordoba·4 amb · 3 dorm · 85 m2·publicada hoy