alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Obispo Oro 474, Nueva Cordoba
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 108.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Obispo Oro 474, Nueva Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 758.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 315 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Oro 474.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 758.000lo normal · 750.000672.500850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 55 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 411 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 745.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• DEPARTAMENTO DE CATEGORIA UN DORMITORIO
• NUEVA CORDOBA Se alquila departamento en excelente estado de conservación sobre Obispo Oro 474, segundo piso interno, el departamento cuenta con pisos de parquet plastificados en excelente estado de conservación, el mismo se conforma de la siguiente manera: Living comedor Cocina separada con ventilación Dormitorio amplio con placard empotrado Baño completo con bañera CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC MINIMO DEL 8% Alquiler: $650.000 Expensas: $108.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.536 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Oro 474
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 59 en la zona
Pafua4 min · 228 m
Balcarce4 min · 244 m
Disco · Ituzaingo 7015 min · 343 m
Educacion
· 53 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada6 min · 367 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada6 min · 379 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika3 min · 168 m
Rosedal Pablo Lorentz4 min · 268 m
Plaza del Bicentenario6 min · 382 m
Salud
· 50 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 126 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado3 min · 221 m
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 241 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Oro 474, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba
alquiler
$760.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 85m² · 4 Ambientes
Nueva Cordoba·4 amb · 3 dorm · 85 m2·publicada hoy