alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Boulevard San Juan 19, Nueva Cordoba
ARS 610.000
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Departamento en alquiler
ARS 610.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Boulevard San Juan 19, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 735.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 341 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Boulevard San Juan 19.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 735.000lo normal · 750.000654.740860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 56 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 861 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 99 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DPTO UN DORMITORIO EN BARRIO NUEVA CORDOBA (Una cuadra del Buen Pastor y Patio Olmos).
UBICACION: en Bv.
San Juan N° 19
• 4° Piso.
Disposición Frente.
CARACTERISTICAS: * Superficie: 50 m². * Living Comedor. * Cocina separada con conexión lavarropa. * Un Dormitorio con placard. * Un Baño completo. * Edificio con seguridad 24hs. * Excelente ventilación e iluminación.
COSTOS:
• Alquiler: $610.000
• Expensas Comunes: $125.000 aprox.
• Aguas Cordobesas: $25.000 aprox.
• Tasa Municipal: $16.000 aprox.
• Rentas y Expensas Extraordinarias a cargo del Propietario.
CONTACTO: Marcos Daniele – CPI Ver datos 581
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.958.100: primer mes $ 610.000, deposito $ 610.000 y comision inmobiliaria $ 738.100.
Costo de entrada$ 1.958.100
- Primer mes
- $ 610.000
- Deposito1mes
- $ 610.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 738.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 610.000
En 3 meses
~$ 640.870
En 12 meses
~$ 743.173
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.536 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Boulevard San Juan 19
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 87 en la zona
Panaderia Italia1 min · 47 m
EntreSano - Supermercado Saludable · Boulevard San Juan 851 min · 70 m
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3613 min · 192 m
Educacion
· 67 en la zona
ESCUELA ESPECIAL DR. RAUL CARREA · especial · publica1 min · 81 m
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 166 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 348 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco7 min · 417 m
Plaza San Martin8 min · 535 m
Salud
· 90 en la zona
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado2 min · 121 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO AMBULATORIO PATIO OLMOS · centro de salud · privado3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard San Juan 19, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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