alquiler
$550.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Sol de Mayo 284, Alberdi
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sol de Mayo 284, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 222 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Sol de Mayo 284.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 540.000lo normal · 550.000639.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 288 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de un dormitorio.
Planta Baja.
Frente, da a la calle, pero se accede mediante puerta de ingreso comun.
Un dormitorio con placard, cocina comedor completa con aparato de cocina.
Muy luminoso. A metros de Duarte Quiros y a dos cuadras de Shopping Nuevocentro. CPI: 5943.- TE: Ver datos .-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 385 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sol de Mayo 284
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 31 en la zona
La Esquina Autoservicio5 min · 336 m
Jumbo · Duarte Quiros 14486 min · 407 m
Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros6 min · 415 m
Educacion
· 43 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica5 min · 326 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica6 min · 372 m
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Roberto Cisneros6 min · 364 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 432 m
Plaza Santa Ana9 min · 552 m
Salud
· 22 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado2 min · 137 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico6 min · 360 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 31 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sol de Mayo 284, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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