Local en venta

USD 420.000

= $ 666,9 M

Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Microcentro

Salta 140

Salta 140, Resistencia, Chaco · Microcentro, Resistencia, Chaco

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 553 m²
Sup. total: 799 m²
Terraza o patio: Si

Descripcion

GRAN PROPIEDAD destinada a local comercial y/o deposito muy céntrico de la ciudad. A solo 100 metros de la peatonal, y 200 metros de la Plaza 25 de Mayo. Terreno de 800 m2, con 16 metros de frente por 50 metros de fondo. Baños y un gran espacio de deposito, patio y cocheras para varios autos. OPRTUNIDAD UNICA de situarse en el corazón del microcentro de la ciudad !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

2,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Civilidad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 68 en la zona

La Vieja Terminal2 min · 129 m

Tere Carniceria3 min · 182 m

Supermax · Avenida Alberdi3 min · 215 m

Educacion · 104 en la zona

BIBLIOTECA PUBLICA POPULAR y CENTRAL Nº 1 PROF. LEOPOLDO HERRERA · otros · publica4 min · 242 m

U.E.G.P. Nº 48 (UEP 48) LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada4 min · 263 m

U.E.G.P. Nº 48 (UEP 48) LUIS FEDERICO LELOIR · primaria · privada4 min · 274 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plazoleta de la Civilidad3 min · 174 m

Plaza 25 de Mayo de 18106 min · 392 m

Plaza 9 de Julio7 min · 436 m

Salud · 42 en la zona

SANATORIO GALENO S.R.L. · hospital/clinica · privado3 min · 193 m

C.E.O.-CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 204 m

I.N.C.A.-INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS COGNITIVAS APLICADAS · centro de salud · privado4 min · 246 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 140, Resistencia, Chaco, Microcentro, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Microcentro

venta

USD 320.000

Reportar un problema