Local en venta

USD 1.500.000

= $ 2.381,9 M

Cuota UVA desde $ 13,5 M/mes · ingresos $ 54,1 M

Local en venta en Microcentro

Locales - con vivienda - microcentro, resistencia

ILLIA A. 100, Microcentro · Microcentro, Resistencia, Chaco

Publicado hace 3 meses

Amenities: Ascensor

Descripcion

LOCAL UNICO EN LA CUADRA MAS IMPORTANTE DE LA PEATONAL DE RCIA. SE TRATA DE UN EDIFICIO DE 3 PLANTAS , DONDE NADIE VENDE ADEMAS: AMPLIO DEPOSITO Y VIVIENDA , ACCESO A LOS 3 NIVELES POR ASCENSOR Y ESCALERAS >PB- LOCAL DE 5 X 36 • DEPOSITO 5X10 >ENTRE PISO • DEPOSITO 5 X 30 >VIVIENDA P.A. • 5 X 15 >TERRENO 5 X 50 • ESTADO GENERAL MUY BUENO • VER FOTOS POSESION INMEDITA • VER FOTOS Y NO DUDE EN COORDINAR UNA VISITA OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ECP23

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

0,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Civilidad) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona

Supermax · Avenida Alberdi1 min · 88 m

Pergola del Artesano Juan Angel Greco3 min · 173 m

Don Paul4 min · 243 m

Educacion · 126 en la zona

U.E.G.P. Nº 74 (UEP 74) INSTITUTO MODERNO DE EDUCACION INTEGRAL · primaria · privada3 min · 198 m

U.E.G.P. Nº 74 (UEP 74) INSTITUTO MODERNO DE EDUCACION INTEGRAL · secundaria · privada3 min · 214 m

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Espacios verdes · 15 en la zona

Plazoleta de la Civilidad1 min · 85 m

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Plazoleta Adolfo Petraglia7 min · 428 m

Salud · 58 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

ILLIA A. 100, Microcentro, Microcentro, Resistencia, Chaco

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