venta
USD 70.000
Local en Venta en Microcentro, Resistencia
Microcentro · publicada hoy
Local en venta en Microcentro
Locales - con vivienda - microcentro, resistencia
VEDIA 100 · Microcentro, Resistencia, Chaco
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Microcentro, USD 180.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 170.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 907
- Mediana m²
- 430 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Microcentro
Descripcion
LOCAL EN MICROCENTRO
• A SOLO 150 MTS DE PEATONAL/ CASA DE GOBIERNO/ CATEDRAL Y PLAZA CENTRAL
A SOLO MTS DE VARIAS COCHERAS
• TIENE ACCESO CENTRAL Y 2 VIDRIERAS LATERALES -C/ PERSIANAS METALICAS
PB.- AMPLIO LOCAL DE 5,50X12,50 Y 3 AMBIENTES POSTERIORES Y SANITARIO
• C/PATIO TECHADO
PA.- 2 HABITACIONES Y TERRAZA POSTERIOR TECHADA
SE ENTREGA SEMI AMUEBLADA CON MOSTRADORES DE MADERA /ARMARIOS DE PARED /PLACARES/
Y ALGUNOS MUEBLES SUELTOS A OPCION DEL COMPRADOR
>IMPORTANTE ; COMO OPCIONAL; EL INMUEBLE LINDERO TAMBIEN SE ENCUENTRA EN VENTA VER EN NUESTRO SISTEMA COMO ECP 2394
VER FOTOS Y PLANO
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: ECP2451
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.559.635/mes
Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.197.500/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Microcentro
- Mediana del barrio
- USD 175.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los locales en venta en Microcentro es USD 175.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
VEDIA 100, Microcentro, Resistencia, Chaco
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