venta
USD 400.000
Casa · 312m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro·6 amb · 5 dorm · 312 m2·hace 12 dias
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Casa en venta en Centro
USD 1
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Casa en venta en Centro
Casas - casa - centro, resistencia
Av. 9 DE JULIO 1300, Centro · Centro, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. 9 DE JULIO 1300, Centro.
100% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 0lo normal · 846635
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 118.462
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 686
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
u$s 520 .000 propiedad ubicado en Av. 9 de julio 1345. pc 19
• 20-21 y pc 30 se trata de un terrno irregular de 4 lotes.Frente a la empresa ovni a metros del hospital perrando
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: CTO390
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 569.296% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
569.296% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Adelia Beveraggi de Perez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Supermercado La Juana1 min · 43 m
El Bagual1 min · 61 m
Supermercado Impulso · Lisandro de la Torre4 min · 242 m
Educacion
· 57 en la zona
U.E.G.P. Nº 107 (UEP 107) INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION Y TRABAJO · secundaria · privada1 min · 24 m
U.E.G.P. Nº 107 (UEP 107) INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION Y TRABAJO · superior · privada1 min · 35 m
U.E.G.P. Nº 142 (UEP 142) ESCUELA DE SERVICIO SOCIAL · superior · privada3 min · 171 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Adelia Beveraggi de Perez5 min · 328 m
Plazoleta Rita Waisman7 min · 419 m
Plazoleta Fernando Ortiz10 min · 633 m
Salud
· 13 en la zona
HOSPITAL DR. JULIO CECILIO PERRANDO · hospital/clinica · publico4 min · 237 m
CENTRO DERMATOLOGICO DR. MANUEL M. GIMENEZ · centro de salud · publico7 min · 472 m
HOSPITAL PEDIATRICO DR. AVELINO LORENZO CASTELAN · clinica especializada · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 3 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 1,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Centro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-100.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 0/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-100.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. 9 DE JULIO 1300, Centro, Centro, Resistencia, Chaco
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