Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Vélez Sarsfield 680, Centro

Excelente propiedad de uso comercial y residencial, ubicada sobre Av Velez Sarfield 680, en una zona consolidada, con comercios, edificios e instituciones educativas, a solo 3 cuadras de la UTN y próxima al Colegio Industrial, UYN, Escuela Don Bosco, Plaza Belgrano y Parque Laguna Argüello. La ubicación sobre una avenida amplia brinda fácil acceso vehicular y buenas posibilidades de estacionamiento. La propiedad cuenta al frente con local comercial con vidriera, marquesina techada, oficina, baño interno y garage, con acceso mediante portón de hierro. El inmueble incluye además un departamento monoambiente amoblado en planta baja y dos departamentos en planta alta, cada uno de 2 dormitorios, cocina con bajo mesada y alacena, baño, placard empotrado, balcón propio y cochera independiente. Todos los ambientes cuentan con pisos cerámicos, terminaciones en yeso y aberturas de algarrobo. Además, dispone de un amplio espacio que anteriormente funcionaba como cochera con capacidad aproximada para 8 vehículos, ofreciendo una importante superficie de estacionamiento dentro del inmueble. En el fondo se encuentra un amplio galpón techado con baño e instalación eléctrica, ideal para depósito, almacenamiento o diferentes usos comerciales. La propiedad cuenta con dos tanques de agua y una construcción sólida de aproximadamente 20 años de antigüedad, con losa maciza en toda la superficie. Por su ubicación, distribución y variedad de espacios, es una excelente oportunidad para vivienda, inversión, alquiler o desarrollo de actividad comercial, profesional y de depósito, con la posibilidad de combinar diferentes usos dentro de una misma propiedad.