Casa 5 ambientes en venta en Donovan 100, Centro

Casa 5 ambientes en ventaen Donovan 100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
480 m²
Antigüedad
10 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 6% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Donovan 100.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 729lo normal · 6851.695

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • 108 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 328.846
Tamaño normal
372 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 489
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA en Venta en Microcentro, Resistencia Sup. Terreno: 262 m2 • Sup. Construida: 480 m2 • Sup Descubierta: 91 m2 Antigüedad: 10 años Una propiedad única por su ubicación privilegiada y sus amplios ambientes, excelente distribución y notable ventilación e iluminación natural en todos sus espacios, integrados con el patio de la vivienda. Ideal para quienes buscan confort, calidad de vida y la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad, con diseño moderno, luminoso y cálido Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de Resistencia. Características Vivienda: Planta Baja: *1 Cochera Descubierta. *1 Cochera Cubierta con amplios muebles de Guardado. *Living-comedor con excelente iluminación y ventilación natural. *Toilette completo con ducha. *Cocina y Comedor diario muy amplios, equipados c/muebles Johnson. *Lavadero. *Galeria Quincho muy amplia, equipada con ventiladores de techo, parrilla y mesada (con Agua Fria y Caliente). *Patio con pileta. Equipo completo para mantenimiento, hidro y cascada. *Tendedero no a la vista. Planta Alta: *1 Dormitorio Matrimonial en suite, incluye ante baño, baño y vestidor. *2 Dormitorios con modernos y amplios placards espejados. *1 Baño con antebaño completo. *1 Estudio o Dormitorio extra, con salida a Terraza Privada. Otros: *Porton de Acceso con sistema automatizado (levadizo). *Tablero y cableado previsto para instalar generador eléctrico. *Cañeria ya prevista para futura posible provisión de gas de red. *Sistema de portero eléctrico con cámaras. Consúltanos para más información y coordina una visita. Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Donovan 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Intendentes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 72 en la zona
Super Carnes2 min · 116 m
Pan Comido2 min · 152 m
Elahorro2 min · 157 m
Educacion · 94 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR - RODOLFO WALSH · superior · publica2 min · 114 m
I.S.P.E.A. BELLAS ARTES - ALFREDO S.PERTILE · superior · publica4 min · 250 m
BIBLIOTECA ESPECIALIZADA Nº 26 CARLOS HUMBERTO SCHENONE · otros · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de los Intendentes7 min · 426 m
Plaza 9 de Julio7 min · 460 m
Paseo de los Intendentes7 min · 478 m
Salud · 42 en la zona
POLICONSULTORIO - UTHGRA · centro de salud · obra social1 min · 58 m
CLINICA ODONTOLOGICA DE REHABILITACION ORAL · centro de salud · privado2 min · 111 m
POLICONSULTORIO (SPIGL) · centro de salud · privado3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 66,2% mas que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Donovan 100, Centro, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop