Indice Proppies · Centro, Resistencia
349
propiedades en oferta · 200 en
venta · 149
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Centro, el 2 ambientes pide US$ 68.000.
1 de cada 4 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera. lo residencial tarda 75 dias en venderse, en linea con Resistencia (75).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 68.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 420.000
+ $ 150.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
75 / 68 dias
en linea con la ciudad (75)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
349
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 160
Casas 75
Locales 58
Oficinas 23
Terrenos 21
Fondos de comercio 5
Galpones 3
Campos 2
PH 1
Hoteles 1
9
entraron
esta semana
esta semana
2 en venta y 7 en alquiler.
33
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 9,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 11 avisos ajusto. 10 en venta, 23 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | s/d | $ 580.000 12 avisos |
| 2 ambientes | US$ 68.000 23 avisos | $ 420.000 21 avisos |
| 3 ambientes | US$ 100.000 32 avisos | $ 600.000 25 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 120.000 21 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
1 dormitorio
US$ 68.000
US$ 100.000
US$ 112.500
Por dormitorios · alquiler mediana $ por mes
Monoambiente
$ 500.000
$ 420.000
$ 650.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
El m2 segun el tamaño · alquiler, $/m2 por mes
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 80.000 · 3 dorm US$ 130.000 · 3+ dorm US$ 195.000
· se venden en 75 dias
(pocos avisos: 13-24 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 26% de la oferta de Centro no es vivienda.
Oficinas23 avisos
Venta
s/d
Locales58 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▲ 5,0% en 4 sem
En el semestre la venta subio 11,9% en dolares y el alquiler subio 7,7% en pesos.
05
Quien opera en el barrio
11 inmobiliarias publican en Centro. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caravaca Pazos | 44 | ★ 4,5 (120) | 47 dias |
| 2 | Mario Roffe Inmobiliaria | 27 | ★ 3,9 (81) | s/d |
| 3 | Litoral Inmobiliaria | 33 | ★ 3,1 (59) | s/d |
| 4 | DANILO MARCON NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 23 | ★ 4,1 (40) | s/d |
| 5 | Ruben Sinat Inmobiliaria | 35 | ★ 4,4 (92) | s/d |
| 6 | Inmobiliaria Centro S.R.L. | 15 | ★ 5,0 (1) | s/d |
| 7 | GAGO INMOBILIARIA | 26 | ★ 4,0 (36) | s/d |
| 8 | Cramazzi Propiedades | 15 | ★ 4,2 (30) | s/d |
| 9 | Grupo Bel Inmoventas | 11 | ★ 4,2 (63) | s/d |
| 10 | Amud Propiedades | 28 | ★ 1,7 (90) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Centro, Resistencia · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana