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Casa 4 ambientes en venta en Avenida Rivadavia 538, Centro
Casa en venta
USD 1
= $ 1.581
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida Rivadavia 538, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
566 m²
Sup. total
1.270 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 538.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 294631

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 104 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.358
Tamaño normal
462 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ESPECTACULAR PROPIEDAD EN VENTA. Zona residencial por excelencia. A 50 metros de la Plaza 12 de Octubre, sobre Avenida Rivadavia. Gran terreno de 26 metros de frente por 50 metros de fondo. La casa se desarrolla en dos plantas, con un amplio y comodo living-comedor, cocina totalmente amoblada, gran parque con pileta, quincho y cochera para 4 autos. En planta alta 4 dormitorios con baños en suite.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 569.296% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
569.296% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 538

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 65 en la zona
Brie · Avenida Wilde 5301 min · 76 m
Coto · Avenida Wilde 4012 min · 136 m
Avicola2 min · 143 m
Educacion · 89 en la zona
U.E.G.P. Nº 42 (UEP 42) INSTITUTO ADVENTISTA DE RESISTENCIA · secundaria · privada2 min · 136 m
U.E.G.P. Nº 42 (UEP 42) INSTITUTO ADVENTISTA DE RESISTENCIA · inicial · privada2 min · 143 m
U.E.G.P. Nº 42 (UEP 42) INSTITUTO ADVENTISTA DE RESISTENCIA · primaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza 12 de Octubre2 min · 150 m
Parterre Cacique Raylef4 min · 278 m
Plazoleta Republica del Libano5 min · 351 m
Salud · 32 en la zona
NEOCK · centro de salud · privado4 min · 233 m
POLICONSULTORIO REMEDIOS DE ESCALADA · centro de salud · privado5 min · 288 m
POLICONSULTORIO GUEMES · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 66,2% mas que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 538, Centro, Resistencia, Chaco

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