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Casa 7 ambientes en venta en Av Wilde 720, Centro
Casa en venta
USD 270.000
= $ 426,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Av Wilde 720, Centro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 44% mas que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av Wilde 720.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.350lo normal · 9341.361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 186.862
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 900
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se encuentra ubicada en una de las zonas más lindas de la ciudad. La propiedad se desarrolla en un terreno de 300 m², metros cubiertos 200 m². La casa propiamente dicha, tiene en planta baja un estar recibidor, cocina integrada a amplio living-comedor, con expansión a galería y jardín con piscina. En planta alta, recorrido por una escalera de madera, se accede a un gran estar que distribuye tres dormitorios, al frente el dormitorio principal con baño en suite, vestidor, pilar de madera muy bolita y balcón a la calle, luego dos habitaciones más. Toda la planta alta es de parquet y en excelente estado. Dos baños arriba y dos abajo. Además cuenta con un estudio con entrada independiente, al que se le puede dar diferentes usos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Wilde 720

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parterre Cacique Raylef) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 64 en la zona
La Esperanza · Avenida Wilde y Catamarca1 min · 45 m
La Ternerita1 min · 89 m
Argentina2 min · 128 m
Educacion · 78 en la zona
U.E.G.P. Nº 183 (UEP 183) CETAI CHACO · especial · privada1 min · 58 m
BIBLIOTECA ESPECIALIZADA Nº 176 DEL INSTITUTO TERC.EDUC. FISICA · otros · publica3 min · 221 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 01 MIGUEL ANGEL CAMPOS · otros · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parterre Cacique Raylef1 min · 32 m
Plazoleta Republica de Eslovenia2 min · 106 m
Plazoleta Republica del Libano2 min · 137 m
Salud · 33 en la zona
POLICONSULTORIO GUEMES · centro de salud · privado4 min · 260 m
POLICONSULTORIO REMEDIOS DE ESCALADA · centro de salud · privado5 min · 320 m
R Y R CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 66,2% mas que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Wilde 720, Centro, Resistencia, Chaco

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