Casa en venta en Domingo Funes 1611, Alberdi
Casa en venta
USD 90.000

Casa en ventaen Domingo Funes 1611, Alberdi

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
115 m²

Descripcion

GRUPO BANKER VENDE Dúplex en B° Parque San Francisco, sobre calle Domingo Funes 1611, en una zona residencial, tranquila y muy bien conectada. PLANTA BAJA Jardín al frente y cochera para un auto con portón automático. Living-comedor amplio y luminoso, con ventanales al frente. Cocina con mesada de granito, bajo mesada y alacena. Dormitorio ideal para escritorio, home office o cuarto de huéspedes. Baño de servicio. Patio propio en el fondo. Espacio para lavarropas. PLANTA ALTA Dormitorio principal con placard y salida a balcón-terraza. Segundo dormitorio con placard. Baño completo con bañera. SUPERFICIES 80,94 m² cubiertos. 33,60 m² descubiertos de uso exclusivo (jardín, patio y balcón). 114,54 m² totales. CARACTERÍSTICAS Antigüedad: 20 años. Todos los servicios. Escritura y planos aprobados. Bajo costo de impuestos. Ideal para vivienda familiar o como inversión para renta. APTO CRÉDITO UBICACIÓN A 100 m de las paradas de colectivo de las líneas 44, 60, 62 y 64, y a pocas cuadras del Dinosaurio Mall, colegios, plazas, centro de salud y comercios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de casas de 3 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 22,5% mas que en febrero de 2026 y un 19,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Alberdi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▲+19.5%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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