venta
USD 245.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Arguello·4 amb · 3 dorm · 160 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Arguello · 6 ambientes
USD 310.000
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Casa en venta
USD 310.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Arguello · 6 ambientes
Apto Credito - 1585 m² de Terreno - Escucha Propuesta
Poincare 7000- Apto Credito - Terreno Apto Emprendimiento · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Sup. cubierta
- 489 m²
- Sup. total
- 1.585 m²
Precio frente a los parecidos de Arguello
Pide USD 310.000, un 8% menos que lo normal entre los 30 casas de 5 habitaciones en venta en Arguello publicados a menos de 10 cuadras de Poincare 7000- Apto Credito - Terreno Apto Emprendimiento.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 634lo normal · 689521843
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 95 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 336.765
- Tamaño normal
- 394 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 118 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 634
- Tardaron en salir
- 119 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 330.305 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 20.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.783.950 por mes con ingresos de $ 11,1 M.
Costo total realUSD 330.305
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.783.950/mes
Necesitas ingresos por $ 11.135.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisardo Novillo Saravia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Disco · Avenida Recta Martinoli 712010 min · 622 m
Panificadora Serena10 min · 646 m
Educacion
· 17 en la zona
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COLEGIO SANTA ANA · primaria · privada5 min · 335 m
INSTITUTO SANTA ANA · secundaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Lisardo Novillo Saravia4 min · 284 m
Plaza Morelos6 min · 378 m
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Salud
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HOSPITAL PRONTA ATENCION CURA BROCHERO · hospital/clinica · publico7 min · 447 m
HOSPITAL DE PRONTA ATENCION CURA BROCHERO · hospital/clinica · publico8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arguello
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Arguello esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 2,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Arguello
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Arguello
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 197.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.4%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Arguello
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 531/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.1%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Arguello
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 232.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Arguello
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Poincare 7000- Apto Credito - Terreno Apto Emprendimiento, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
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