venta
USD 98.000
CASA EN VENTA | HOUSING JARDINES DE ARGÜELLO
Arguello·2 dorm·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Arguello
USD 175.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta en Arguello
Casa en venta, tres dormitorios, Zona norte
Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
Descripcion
Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado.
Tenemos un amplio catálogo de propiedades.
Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes.
Casa en venta, desarrollada en una sola planta, con 500 m2 terreno y 230 cubiertos.
Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor pequeño, Cocina comedor, Lavadero, Living Comedor, un baño completo, jardín Galería cerrada, pieza de guardado, Asador y quincho techado, pileta de natación y Garaje doble cerrado. .-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 186.462 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 11.462 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 186.462
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.571.585/mes
Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Arguello
El precio de casas de 3 dormitorios en Arguello esta hoy en una mediana de USD 186.000, un 2,1% menos que en febrero de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Arguello
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 186.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Arguello
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Arguello
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 845/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Arguello
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.148
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Arguello.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Arguello: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Arguello
venta
USD 220.000
Housing La escondida, casa en venta tres dormitorios, Arguello
Arguello·3 dorm · 182 m2·publicada hoy
venta
USD 235.000
Hermosa casa en venta, tres dormitorios, gran quincho, pileta
Arguello·3 dorm · 299 m2·publicada hoy
venta
USD 195.000
Casa en venta, toda en planta baja, seis dormitorios
Arguello·4 dorm · 367 m2·publicada hoy
venta
USD 110.000
Argüello-1 planta-3 Dor-anta Ricardo Rojas
Arguello·3 dorm · 110 m2·publicada hoy
venta
USD 170.000
HOUSING SOBRE CALLE VIRACOCA EXCELENTE UBICACION
Arguello·3 dorm · 154 m2·publicada ayer