venta
USD 145.000
Casa: 3 Dormitorios - Patio con Quincho y Pileta
Marques de Sobremonte·3 dorm · 309 m2·publicada hoy
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Casa 10 ambientes en venta en Diego Díaz 622, Marques de Sobremonte
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 10 ambientes en ventaen Diego Díaz 622, Marques de Sobremonte
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 309 m²
- Sup. total
- 560 m²
Precio frente a los parecidos de Marques de Sobremonte
Pide USD 145.000, un 3% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Marques de Sobremonte publicados a menos de 10 cuadras de Diego Díaz 622.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 469lo normal · 485
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 48 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 150.000
- Tamaño normal
- 261 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 636
- Tardaron en salir
- 93 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 154.498
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.302.170/mes
Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Diego Díaz 622
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 6 de Julio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Marques de Sobremonte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Marques de Sobremonte esta hoy en una mediana de USD 118.995, un 0,8% mas que en febrero de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Marques de Sobremonte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 118.995
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Marques de Sobremonte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Marques de Sobremonte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Marques de Sobremonte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 376/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Marques de Sobremonte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.609
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diego Díaz 622, Marques de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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