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USD 50.000
casa de 3 dormitorios en venta marques de sobremonte
Marques de Sobremonte·3 dorm · 115 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Marques de Sobremonte
USD 155.000
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Casa en venta en Marques de Sobremonte
Casa en venta mas de 7 dormitorios en PB ideal Geriatrico-Clinica. Barrio Marques de Sobremonte
Marques de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 346 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
JB SRUR vende casa desarrollada en su mayoria en UNA SOLA PLANTA.
Propiedad que fue ocupada para recibir seminaristas, con mas de 7 dormitorios y cuatro baños todos en Planta Baja.
En la planta alta un espacio grande que funcionaba como capilla.
Ideal para geriatrico, clinicas, residencias, etc.
Escritura y servicios al día.
JB SRUR.
La inmobiliaria de Córdoba.
Trayectoria y confiabilidad.
JB Srur Marqués de Sobremonte
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.152 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.385.723 por mes con ingresos de $ 5,5 M.
Costo total realUSD 165.152
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.385.723/mes
Necesitas ingresos por $ 5.542.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Marques de Sobremonte
El precio de casas en Marques de Sobremonte esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 7,1% menos que en febrero de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Marques de Sobremonte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Marques de Sobremonte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 580/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Marques de Sobremonte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Marques de Sobremonte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.609
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Marques de Sobremonte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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