venta
USD 158.200
Departamento · 49m² · 2 Ambientes
Palermo Soho·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Honduras 5100, Palermo Soho
USD 135.000
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Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Honduras 5100, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Pide USD 135.000, un 5% menos que lo normal entre los 182 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Honduras 5100.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.935lo normal · 3.0862.5043.534
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 141.940
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 386 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.889
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 147.163
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.362
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Honduras 5100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Cortazar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica3 min · 198 m
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SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 261 m
CUMELEN · clinica especializada · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Soho
El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 217.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 179.142
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.789/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Soho
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Soho
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 200.592
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 598 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Honduras 5100, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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