Departamento 2 ambientes en venta en Av. Cordoba al 5000, Palermo Soho

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Cordoba al 5000, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
53 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Conviene mirarla

Pide USD 158.200, un 18% menos que lo normal entre los 187 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 5 cuadras de Av. Cordoba al 5000.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.229lo normal · 3.9384.747

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
USD 192.938
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.031
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.453 en total: USD 158.200 del aviso mas USD 14.253 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.427.003 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 172.453
Precio del aviso
USD 158.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.828
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.768
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.657

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.427.003/mes

Necesitas ingresos por $ 5.708.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Cordoba al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 87 en la zona
Dia Market · Thames 51011 min · 43 m
Carnes Premium · Avenida Cordoba1 min · 61 m
Los Amigos1 min · 62 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCON · primaria · privada2 min · 109 m
SAN GREGORIO · otros · privada2 min · 128 m
SAN GREGORIO · primaria · privada2 min · 151 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Gurruchaga3 min · 218 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona6 min · 371 m
Plaza Lolita Torres6 min · 399 m
Salud · 20 en la zona
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 161 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 234 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 179.000, un 8,2% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 262 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 179.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Cordoba al 5000, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 158.200
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop