Ph en venta en Floresta · 5 ambientes

En un tranquilo pasaje de Floresta, a pasos de Av. Segurola, se presenta un conjunto de dos PHs independientes con terraza propia en tres niveles: la combinación ideal para quien busca vivienda unifamiliar con renta asegurada, o para el inversor que quiere sumar dos unidades a su cartera en una sola operación. La planta baja es una unidad tipo loft de 69,7 m2, con doble altura, entrepiso y espacios amplios y luminosos una propuesta moderna, distinta a la oferta tradicional del barrio. El primer piso suma 54,6 m2 en dos ambientes y medio, con dos dormitorios, balcón y muy buena luz natural: ideal para alquilar, para un familiar, o como base de una futura ampliación. Corona el conjunto una terraza propia de 60,3 m2 distribuida en tres niveles, con parrilla, lavadero y toilette el espacio de esparcimiento que hoy se valora y que pocas propiedades de este porte pueden ofrecer. En total, 184,6 m2 entre ambas unidades y la terraza, en la conocida zona de "Barrio Segurola". Dos unidades, un mismo lugar: la base ideal para vivir, alquilar o hacer crecer tu patrimonio. Consultanos y coordiná tu visita. [16:56, 3/8/2026] Matias Heinrich: EXCLUSIVO! PH DE 3 NIVELES + 2 UNIDADES INDEPENDIENTES EN FLORESTA Diseño, Confort y Renta Asegurada • Barrio Segurola En un tranquilo pasaje de Floresta, a pasos de Av. Segurola, se presenta este conjunto único de dos PHs independientes con terraza propia en tres niveles. La combinación ideal para quien busca vivienda unifamiliar con renta, o para el inversor que quiere sumar dos unidades a su cartera en una sola operación. DESCRIPCIóN PLANTA BAJA • LOFT 69,7 m2 • Acceso independiente Una propuesta moderna y distinta a la oferta tradicional del barrio. • Doble altura y entrepiso • Espacios amplios y luminosos • Diseño abierto tipo loft • Ideal para vivir o para alquiler premium PRIMER PISO • 54,6 m2 • Acceso independiente • 2 Ambientes y medio • 2 Dormitorios con placards • Balcón con muy buena luz natural • Perfecto para alquilar, para un familiar, o como base de una futura ampliación TERRAZA PROPIA • 60,3 m2 en 3 NIVELES La frutilla del postre. Un espacio de esparcimiento que hoy se valora y que pocas propiedades de este porte pueden ofrecer. • Parrilla • Lavadero • Toilette • Distribuida en 3 niveles para mayor privacidad DATOS CLAVE • Superficie total: 184,6 m2 entre ambas unidades y la terraza • Ubicación: Tranquilo pasaje de Barrio Segurola, Floresta. A pasos de Av. Segurola, comercios, transporte y colegios • Confort: Mucha luz natural, espacios funcionales y diseño actual • Ideal para: Vivir en una planta y alquilar la otra + terraza, o renta de ambas unidades DOS UNIDADES, UN MISMO LUGAR: La base ideal para vivir, alquilar o hacer crecer tu patrimonio. Consultanos y coordiná tu visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.