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Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Flor Romay HERMOSO PH RECICLADO EN SAN TELMO – Luz, estilo y terraza propia • Apto crédito SIN EXPENSAS!!! ---- UBICADO EN 2* PISO POR ESCALERA Este espectacular PH combina el encanto de lo original con un diseño moderno y funcional. Ambientes amplios, techos altos y una luminosidad excepcional en todos los espacios. Características destacadas: . PH totalmente reciclado . Balcones al frente . Pisos de pinotea originales . Vitraux y carpintería de madera original . Muchísima luz natural -- Ubicación estratégica en el corazón de San Telmo -- Distribución: Primera planta: Amplio y luminoso living con cocina integrada y salida a balcones al frente. 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos. Entrepiso: Lavadero y baño adicional. Tercera planta: Gran terraza privada con parrilla y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles técnicos: • Calefacción por tiro balanceado • Instalación eléctrica completamente nueva --- Un PH único, con carácter, confort y espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de la ciudad ---- J. Sabater Constructor ----- Potencial: Vivienda/ Vivienda temporaria / alquiler turístico (muy demandado en San Telmo) Vivienda + estudio profesional. -- Estudio profesional: arquitectura, diseño. Oficinas boutique o coworking chico Showroom (diseño, arte, mobiliario, indumentaria) Galería de arte / taller artístico Espacio cultural MIRÁ EL VIDEO COMPLETO DE LA PROPIEDAD EN EL ÍCONO • ---------------- BEAUTIFUL RENOVATED PENTHOUSE IN SAN TELMO – Light, Style, and a Private Terrace Located on the second floor (walk-up), this spectacular penthouse combines original charm with a modern and functional design. Spacious rooms, high ceilings, and exceptional natural light throughout. Key Features: Fully renovated penthouse Balconies facing the street Original pine floors Stained glass windows and original woodwork Abundant natural light -- Strategic location in the heart of San Telmo -- Layout: First floor: Spacious and bright living room with integrated kitchen and access to balconies facing the street. 3 generously sized bedrooms and 2 full bathrooms. Mezzanine: Laundry room and additional bathroom. Third floor: Large private terrace with grill and pool, ideal for enjoying the outdoors. Technical Details: • Balanced flue heating • Completely new electrical installation --- A unique penthouse, with character, comfort, and outdoor spaces, in one of the most sought-after areas of the city ---- J. Sabater Builder Potential: Residential/Vacation Rental (high demand in San Telmo) Residential + Professional Studio Professional Studio: architecture, design Boutique Offices or Small Coworking Space Showroom (design, art, furniture, clothing) Art Gallery / Artist Workshop Cultural Space RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar