venta
USD 155.000
PH · 75m² · 4 Ambientes
Versalles·4 amb · 3 dorm · 75 m2·publicada ayer
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Ph en venta en Versalles · 3 ambientes
USD 200.000
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Ph en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Versalles · 3 ambientes
Tipo casa con parque *excelente* 3 amb planta baja - patio terrraza y quincho
Arregui 6000, Piso PB, Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Versalles
Pide USD 200.000, un 5% menos que lo normal entre los 30 ph de 3 ambientes en venta en Versalles publicados a menos de 10 cuadras de Arregui 6000, Piso PB, Versalles.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.818lo normal · 1.913
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 24 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 210.400
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.721
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Tipo Casa Planta Baja en Contra frente
• Living de 3.50 x 4 y Comedor de 5 x 4
Cocina Comedor de Diario de 3.10 x 3.35 con amoblamientos completos
• Patio de 5 x 3
con instalaciones de lavadero
• Baño completo con bañera
• 2 Dormitorios de
3.50 x 4 y 4 x 3.4 ambos con placard pisos de parquet y estufa T/B
• Terraza de toda
la Superficie
• Parque de 9 x 9 con pequeña piscina
• Quincho de 9 x 3 (aprox.)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 218.020 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 18.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 218.020
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.796.097/mes
Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Banff) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Versalles
El precio de ph de 3 ambientes en Versalles esta hoy en una mediana de USD 156.000, un 2% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Versalles
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 156.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Versalles
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 156.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Versalles
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 166.961
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arregui 6000, Piso PB, Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA
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