alquiler
USD 1
Local en Alquiler en Puerto Madero, CABA
Puerto Madero · 534 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Puerto Madero
Avenida Alicia Moreau De Justo 100 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Puerto Madero, 660 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 6.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 6.001/mes
- Mediana m²
- 547 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puerto Madero
Descripcion
Local gastronomico en Puerto Madero, ex El Mirasol.
El local tiene un frente chico hacia Alicia Moreau de Justo, y uno muy amplio al canal, en total tiene 9 arcadas.
Camara frigorífica, vestuarios, baños para discapacitados.Local gastronomico en Puerto Madero, ex El Mirasol.
El local tiene un frente chico hacia Alicia Moreau de Justo, y uno muy amplio al canal, en total tiene 9 arcadas.
Camara frigorífica, vestuarios, baños para discapacitados.
Esta totalmente equipado.
Posibilidad de comprar el fondo de comercio.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 24.000
- Primer mes
- USD 12.000
- Deposito1mes
- USD 12.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Alicia Moreau De Justo 100, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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