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Local en alquiler en Puerto Madero
Local en alquiler
ARS 13.000.000
Entrar te cuesta ~$ 26 M

Local en alquiler en Puerto Madero

Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Juana Manso 1300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto Madero, ARS 13.000.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 188,9% por encima de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
246 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Puerto Madero

Descripcion

JUANA MANSO 1300 300 M2. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 26.000.000
Primer mes
$ 13.000.000
Deposito1mes
$ 13.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 13.000.000
En 3 meses
~$ 13.841.931
En 12 meses
~$ 16.709.237

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 5.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 13.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto Madero es USD 5.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manso 1300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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