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Local en alquiler en Puerto Madero
Local en alquiler
USD 38.000
= $ 58,3 M
Entrar te cuesta ~USD 76.000

Local en alquiler en Puerto Madero

Local en alquiler en puerto madero, capital federal, buenos aires

Huergo 1300, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Puerto Madero, USD 38.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 744,4% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
242 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Puerto Madero

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 76.000
Primer mes
USD 38.000
Deposito1mes
USD 38.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 38.000
En 3 meses
~USD 39.923
En 12 meses
~USD 46.296

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.000· 15 avisos — este aviso pide 533% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Puerto Madero es USD 6.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Huergo 1300, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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