Local en alquiler

USD 900

+ ARS 218.000 de expensas

= $ 1,4 M

Entrar te cuesta ~USD 1.800

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Microcentro

Tres locales en block en galeria richmond

Suipacha 400, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 60 m²

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Conviene mirarla

Sale $ 1.647.110 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 35 locales parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 400, Microcentro.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.647.110lo normal · 1.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 13% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 27% mas bajas que lo normal

Lo normal en la zona: $ 1.900.000/mes
Tamaño normal: 60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 92 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.100.000
Tardaron en salir: 70 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se alquila 3 locales en block de 20 metros cada uno en galeria Richmond. Equipados con cámaras de seguridad, puertas blindadas y cierres de seguridad. Ideal para financiera, casa de cambios, Pago Facil o afín. Las expensas corresponden al total de los 3 locales, al mes de agosto de 2026.- 1 cuadra del obelisco.- media cuadra de Av. corrientes .- Consultar a Rosana R. Anduaga Estudio Inmobiliario®

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.

Costo de entradaUSD 1.800

Primer mes: USD 900
Deposito1mes: USD 900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 900

En 3 meses

~USD 946

En 12 meses

~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Pellegrini) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona

Galeria Richmond1 min · 8 m

Carrefour Express1 min · 64 m

Open 25 hs1 min · 65 m

Educacion · 61 en la zona

CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica1 min · 52 m

IFTS Nº 17 DE 01 · superior · publica4 min · 274 m

ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica4 min · 284 m

Espacios verdes · 54 en la zona

Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 153 m

Provincia de San Juan3 min · 179 m

Plaza de la Republica3 min · 211 m

Salud · 76 en la zona

ODAR ODONTOLOGIA ARGENTINA · centro de salud · privado2 min · 118 m

CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado2 min · 125 m

CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social3 min · 194 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de locales en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 9.726 por m², un 38,4% menos que en junio de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Microcentro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.726/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-10.6%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha 400, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

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