Local en alquiler

ARS 16.000.000

Entrar te cuesta ~$ 32 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Microcentro

Local en microcentro

Lima 900, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 948 m²
Estado: A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Piden de mas

Sale $ 16.000.000 por mes con expensas, un 122% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Lima 900, Microcentro.

122% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16.000.000lo normal · 7.219.7501.800.00013.102.313

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 122% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: $ 7.219.750/mes
Tamaño normal: 988 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en excelente ubicación, de 15.80 m de frente por 60m de fondo, sobre la calle lima al 900 Se alquila en block o separado. Total en block posee 2550 m 2 totales. Local PB posee una superficie de 948m2 consultas W UP y aparte Con entrada independiente posee 1.600 distribuidos en 2 plantas, 1ro y 2do piso a Refaccionar . APTO TODO RUBRO. Sin expensas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 32.000.000: primer mes $ 16.000.000 y deposito $ 16.000.000.

Costo de entrada$ 32.000.000

Primer mes: $ 16.000.000
Deposito1mes: $ 16.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 16.000.000

En 3 meses

~$ 16.809.703

En 12 meses

~$ 19.493.070

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 69 avisos — este aviso pide 540% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Corrientes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 97 en la zona

Carrefour Express1 min · 27 m

Minimarket3 min · 163 m

Open 25hs · Avenida Independencia3 min · 202 m

Educacion · 87 en la zona

CENS Nº 54 DE 03 · adultos · publica1 min · 82 m

GENERAL GUEMES · primaria · publica1 min · 82 m

INST. INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 118 m

Espacios verdes · 45 en la zona

Provincia de Corrientes1 min · 28 m

Provincia de Cordoba1 min · 65 m

Provincia de Corrientes1 min · 78 m

Salud · 25 en la zona

CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado2 min · 123 m

IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social4 min · 281 m

CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado5 min · 333 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de locales en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 9.726 por m², un 38,4% menos que en junio de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Microcentro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.726/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-10.6%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lima 900, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

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