Local en alquiler

USD 6.490

+ ARS 380.000 de expensas

= $ 10,3 M

Entrar te cuesta ~USD 12.980

Local en alquiler en Microcentro

Locales - locales - microcentro (comercial), capital federal

Maipú 300, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Cocheras: 4
Estado: Muy bueno
Amenities: Ascensor

Descripcion

LOCAL CON OFICINAS EN BLOCK CON ENTRADA PROPIA Y DIRECTA DESDE LA CALLETOTALMENTE SEPARADO DEL RESTO DEL EDIFICIOSuperficies cubiertas :2° SS 338 m21* SS 346 m2 PLANTA BAJA 259 M2ENTRE PISO 237 M2PRIMER PISO 314 M2CARACTERISTICAS:Ventanales con doble alturaEn muy buen estado. Plantas con divisiones.Cableado por pisoductoAire acondicionado central frio/calor + SplitsGrupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminaciónSistema contra incendio: HidrantesCielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. CCTV, control de acceso Un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras Batería de baños y Office por pisoDOS TESOROSSE INCLUYE EL MOBILIARIOExcelente accesibilidad, a las Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y a Av. Corrientes.Lineas de subte A ( Plaza de Mayo- Flores ) ; B ( Correo Central -Villa urquiza ); C ( Retiro -Constitucion ) ; D ( Plaza de Mayo • Belgrano )CONTRATO DE LOCACION VALOR LOCATIVO u$s 6490 ( COT. B.N.A. ) MAS IVAACTUALIZACION SEMESTRAL POR IPC / GCBAEXPENSAS $ 390.000ABL $ 72.000AYSA $ 55.000 OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ROD

Leer mas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.980: primer mes USD 6.490 y deposito USD 6.490.

Costo de entradaUSD 12.980

Primer mes: USD 6.490
Deposito1mes: USD 6.490

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.490

En 3 meses

~USD 6.818

En 12 meses

~USD 7.907

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosita Quiroga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 106 en la zona

Express · Sarmiento2 min · 127 m

Galeria Mitre2 min · 142 m

Carrefour Express3 min · 162 m

Educacion · 59 en la zona

ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica3 min · 166 m

INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada3 min · 174 m

EL TOPITO · otros · privada4 min · 244 m

Espacios verdes · 52 en la zona

Plazoleta Rosita Quiroga4 min · 245 m

Plaza San Nicolas5 min · 337 m

Plazoleta Ciriaco Ortiz6 min · 363 m

Salud · 52 en la zona

S.I.A.C.O. S.A · centro de salud · privado1 min · 56 m

CONSULTORIO MEDICO DE LA SECRETARIA DE VINCULACION SANITARIA DE GABINENTE MJG · centro de salud · publico1 min · 94 m

CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social2 min · 138 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de locales en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 9.726 por m², un 38,4% menos que en junio de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Microcentro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.726/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-10.6%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maipú 300, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Microcentro

alquiler

$1.700.000

Reportar un problema