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Fondo de Comercio en alquiler en San Telmo
Edificio Comercial corporativo en alquiler en San Telmo
Avenida Paseo Colón 400 · San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Fondo comercio en San Telmo, USD 40.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- USD 30.000/mes
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 40.000
- Deposito1mes
- USD 40.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 30.000· 7 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Paseo Colón 400, San Telmo, CABA, Provincia de CABA
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