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Fondo de Comercio en alquiler en Boca
Fondo de Comercio en alquiler
USD 9.950
= $ 15,4 M
Entrar te cuesta ~USD 19.900

Fondo de Comercio en alquiler en Boca

Distrito de las artes- 1750 m2 la boca - museo

Avenida Almirante Brown 1400 · Boca, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Boca, USD 9.950/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,2% por debajo de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 25.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Boca

Descripcion

Atención: Wp +-2010 DUEÑO DIRECTO : Pagamos medio mes de alquiler a la inmobiliaria que logre efectivizar el contrato de alquiler. Distrito de las Artes, primera fila frente al Riachuelo, La Boca, Capital Federal. 1750 m2 en 6 plantas libres de doble altura cada una, diseñado y construido para museo de arte por M/SG/SSS (Manteola/Sánchez Gómez/ Santos/Solsona Salaverry/ Arquitectos). Información adicional: Luminosidad: Muy luminoso Uso comercial Servicios: Cloacas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.900
Primer mes
USD 9.950
Deposito1mes
USD 9.950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.950
En 3 meses
~USD 10.594
En 12 meses
~USD 12.789

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 21.500· 6 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Almirante Brown 1400, Boca, CABA, Provincia de CABA

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