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Fondo de Comercio en alquiler en Boca
Fondo de Comercio en alquiler
ARS 6.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12 M

Fondo de Comercio en alquiler en Boca

Excelente edificio distribuido en 2 plantas ,entrep y playa

Avenida Almirante Brown 1300 · Boca, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Boca, ARS 6.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 6 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
6
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Boca

Descripcion

[TRINGALI-1461] EDIFICIO DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS ,UN ENTREPISO Y PLAYA SOBRE LOTE 16 X 43 PB: RECEPCION,ACCESO PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA,SECTOR DE OFICINAS ,SALON AL FONDO BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS ,COCINA Y VESTUARIOS EN RECEPCION CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL ENTREPISO: 2 OFICINAS ,BAÑO ,COCINA Y OFICINAS PRIMER PISO: 5 OFICINAS AL FRTE-5 AL FONDO-AREAS CUBIERTAS DE TRABAJO BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS PROPIEDAD CON ASCENSOR Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.000.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.388.583
En 12 meses
~$ 7.711.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Almirante Brown 1300, Boca, CABA, Provincia de CABA

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